Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Wytrzyszczka
Dom 150 m² - sprzedaż

Dom

Wytrzyszczka, małopolskie

1 620 000 zł
150 m²
10 800 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Jaguś

Skontaktuj się

Dom

Wytrzyszczka, małopolskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 620 000 zł

150 m²

10 800 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

1 620 000 zł 150 m² 10 800 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
20 500 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

20 500 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 620 000 zł (10 800 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 150 m², 6 pokoi, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1980
technika budowy: drewniana; materiał budowy: drewno
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 20 500 m²
kształt: nieregularny; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: VIRTEXO, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: 7/18678/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wytrzyszczka, Czchów, brzeski, małopolskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro, rzeka, góry
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Dom, którego najbliższym sąsiadem jest las.
W Wytrzyszczce, nad Jeziorem Czchowskim, znajduje się nieruchomość wyróżniająca się dwiema cechami trudnymi do znalezienia w jednej ofercie: pełną prywatnością bez bezpośrednich sąsiadów oraz częścią terenu przewidzianą w projekcie MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, letniskową, rekreacji indywidualnej i nieuciążliwe usługi.
Najważniejsze informacje- działka nr 513/3 o powierzchni 2,0500 ha,
- dom bez bezpośrednich sąsiadów wokół las i własny teren,
- widok na Jezioro Czchowskie,
- duża polana w górnej części działki - około 50 arów polany objętych projektem MPZP jako teren MN ML U,
- możliwość własnej inwestycji albo podziału części budowlanej i dalszej odsprzedaży,
- minimum 600 m² dla nowo wydzielanej działki budowlanej według projektu planu,
- możliwość dokupienia przyległego terenu,
- stylowy dom z bali oraz tradycyjny budynek gospodarczy,
- zabudowania wymagające generalnego remontu i renowacji, ale zachowujące oryginalny klimat,
- dom gruntownie przebudowany około 40 lat temu wraz z kamiennym podpiwniczeniem,
- nowe ogrzewanie gazowe,
- dogodny dojazd drogą krajową DK75,
- szkoła i przystanek autobusowy w bliskiej odległości.

Prywatność i autentyczny klimat
Dom jest schowany wśród zieleni, bez bezpośrednich sąsiadów i otaczającej zabudowy. Ponad dwa hektary gruntu zapewniają przestrzeń, ciszę i prywatność.
Zabudowę tworzą stylowy dom z bali oraz tradycyjny budynek gospodarczy. Drewniana architektura, zachowane proporcje i oryginalne detale nadają temu miejscu klimat dawnego siedliska.
Oba budynki wymagają gruntownej renowacji, ale stanowią dobrą podstawę do odtworzenia nieruchomości z charakterem jako domu całorocznego, miejsca wypoczynkowego albo zaplecza kameralnej inwestycji. W domu wykonano nowe ogrzewanie gazowe.
Potencjał inwestycyjny
W górnej części działki znajduje się widokowa polana o powierzchni około 5000 m². W projekcie miejscowego planu została oznaczona symbolem MN ML U, przewidującym zabudowę:- mieszkaniową jednorodzinną,
- letniskową,
- rekreacji indywidualnej,
- związaną z nieuciążliwymi usługami.

Daje to możliwość budowy na własne potrzeby, stworzenia kameralnej inwestycji turystycznej albo podziału części terenu i późniejszej sprzedaży wydzielonych działek.
Nieruchomość można również powiększyć poprzez dokupienie przyległego terenu.
Dom bez sąsiadów, własny las, oryginalna drewniana zabudowa, widokowa polana i ponad dwa hektary nad Jeziorem Czchowskim.
Informacje o przeznaczeniu MN ML U pochodzą z projektu MPZP z 19.07.2026 r. Projekt nie jest jeszcze obowiązującym planem, dlatego możliwość konkretnej zabudowy i podziału wymaga potwierdzenia po zakończeniu procedury planistycznej.

Kupujący nie płaci prowizji, pokrywa ją właściciel.
Dane w ogłoszeniu są informacyjne i mogą ulec aktualizacji. Podane wymiary są orientacyjne i mogą nie być precyzyjne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Krzysztof Jaguś

502 003...

502 003 399

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Jaguś

502 003...

502 003 399

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Jaguś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Jaguś

502 003...

502 003 399

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości